Продам: Участок45.1сот(ИЖС)в центре Усть-Донецка в Ростове-на-Дону

Продам: 4 участка общей площадью 45.08 сот (ИЖС) в центре Усть-Донецка. Ростовской области.
Речная 5
(12.68 сот) 984475 руб.
61:39:0010109:18
Широта 47.636182
Долгота 40.875156
Речная 5А
(9.77 сот) 758542 руб.
61:39:0010109:19
Широта 47.636151
Долгота 40.875509
Речная 7
(11.70 сот) 908388 руб.
61:39:0010109:17
Широта 47.635855
Долгота 40.875191
Речная 7А
(10.93 сот) 848605 руб.
61:39:0010109:16
Широта 47.635908
Долгота 40.876047
Кадастровая стоимость 3500000 руб. (77640 руб. сотка). Усть-Донецкий район расположен в центре Ростовской области и находится на высоком правом берегу р. Северский Донец, в 4 км от места его впадения в р.Дон, откуда далеко видно широкое донское займище. По территории района протекают следующие реки: Аксай, Дон, Керчик, Кундрючья, Северский Донец, Сусат, Сухой Донец. Здесь располагаются охраняемые памятники природы областного значения: Балка Власова и Пухляковские склоны. Усть-Донецкий район благоприятен для проведения отдыха и санаторно-курортного лечения. Вдоль р. Дон расположено 62 базы курортного отдыха, Мелиховский санаторий, Пухляковский дом отдыха, Мелиховский пансионат. Кроме того, в районе расположено 9 оздоровительных лагерей для отдыха детей, гостиницы. Природные условия территории позволяют назвать ее также «легкими» области. В Усть-Донецком районе возданы великолепные условия для охоты и рыбалки. Всего 1,5 часа езды на автомобиле и вы на побережье Азовского моря, 3 часа и вы на побережье Черного моря, 8 часов и вы в Москве!!!