Предложение: продам хостел в Ростове-на-Дону

Продается хостел.
Расположен в центре города, улица Большая Садовая, 65, 4 и 5 этаж пятиэтажного здания «Дом мод». Ведет деятельность с 2016 года. Общая площадь 800 кв. метров, потолки 4 метра. Два лифта + грузовой лифт. 23 номера, различной категории от одноместного до 10-местного номера. 100 спальных мест. Полностью оснащенных мебелью и всем необходимым. Две оборудование кухни на каждом этаже. Два санузла (туалеты, душевые, умывальники) на каждом этаже + резервные электронагреватели на каждом этаже. Порционные смесители позволяют экономить водопотребление. Новые инженерные сети: отопление, водопровод, электропроводка. Wi-Fi, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации, видеодомофон. Запуск 4-го этажа — январь 2020 года, все новое в отличном состоянии. Система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная система на 4-м этаже. На 5-м этаже сплит системы в каждом номере и кухне. Принудительная вытяжная система в санузлах и кухнях (раздельная). Соответствует санитарным и пожарным требованиям. Удобная локация — рядом остановки автобусов в любую точку города. Парковка во дворе + возможность парковки большого туристического автобуса. Полный комплект постельного белья. Стирка белья в профессиональной прачечной по хорошей цене. Персонал (штат): управляющий (1), администратора сменный (3), горничная (2). ФОТ 150 тыс. руб. Бухгалтерия на аутсорсинге в независимой компании. Хостел действительный член Ассоциации профессионалов индустрии гостеприимства (АПИГ) Ростовской области. Хостел единственный из хостелов Ростовской области аккредитован для участия в программе Ростуризма «Кэшбек». Высокий рейтинг Booking.com, Yandex, Google, 2ГИС.