Продам: нежилое помещение в Ростове-на-Дону

СНИЖЕНА ЦЕНА! Продается / сдается в аренду 2-х этажное здание площадью 900 м2 с прилегающим огороженным участком 5160 кв.м., в г. Морозовск Ростовской обл.

Здание расположено в очень удобном месте - 100 км до Волгодонска, 250 км до Волгограда, 250 км до Ростова и 1050 км. до МКАД по трассе М4 Дон. Отлично подойдет для тех, кто хочет вывезти свой бизнес/производство в регион.

Здание кирпичное, перекрытия ЖБ.
Коммуникации центральные:
Электроснабжение 100 кВт;
Водоснабжение;
Теплоснабжение;
Канализация.

Капитальный ремонт в 2012 г.
Усилен фундамент
Новая утепленная двухскатная крыша из метал лочерепицы
Грузовой лифт
Окна ПВХ.
Столовая, душевые, туалеты.

Территория огорожена кирпичным забором. Удобный подъезд.

Здание идеально подходит под медицинское учреждение, здание находится в непосредственной близости от комплекса районной больницы. Так же здание может быть использовано для размещения швейного, обувного, фасовочного производства, курьерскую компанию, под административное здание, магазин, офисы, спортивный зал. Здание можно переоборудовать под гостиницу, социально жилье, общежитие.

В данный момент полностью сдано в аренду (швейное производство).

Продается собственником, без посредников!
Цена продажи: 34 900 000 руб.
Цена аренды: 230 000 р./мес.

Возможна аренда с выкупом, бартер. Рассмотрим все предложения.
Торг.

Ваши вопросы и предложения отправляйте на почту указанную на первом фото или скайп - realkremer