Продам: офисное здание в Ростове-на-Дону

Продается офисное здание в центре г. Ростов-на-Дону, в районе Комсомольской площади на ул. Стадионная, д. 44. Общая площадь 1929 м2, 4 этажа, 5 уровней. Земля в собственности (725 м2). Своя парковка на 30 а/м. Здание монолитно-каркасное, внутренние перегородки из гипсокартона, кабинетная система. Высота потолков 3,2 м. Качественная внутренняя отделка офисной зоны и мест общего пользования. Высота потолков 3,2 м. Телекоммуникации, 5 провайдеров, круглосуточная охрана и контроль доступа в здание, система пожарной и охранной сигнализации, сплит-системы, видеонаблюдение по периметру здания, собственная обособленная охраняемая территория. Проведён телефонный кабель на 50 номеров. Здание запитано от собственной трансформаторной подстанции мощностью 250 кВт. Центральные городские коммуникации. На все коммуникации получены и исполнены технические условия города. Отличное расположение: 1-я линия, высокий автомобильный трафик, удобный доступ из всех районов города. Предназначено для различных видов бизнеса: офисный центр, бизнес-центр, представительство банка, арендный бизнес. В настоящее время офисное здание сдается арендаторам, заполнено на 90%. Цена 80 000 000 руб. Тел. 8-903-728-6997