Продам: коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону

Ростов-на-Дону, Советский район, пересечение улиц Доватора и Малиновского. Офисное здание 667м2, отдельно стоящие, 3 уровня, дом кирпичный. Первый этаж здания 214м2 складские помещения (9,6м2 + 27,6м2 + 67,3 м2 + 110,4м2), сан/узел, сауна, котельная и холл с мраморной лестницей. Второй этаж три помещения: офис 55м2, офис с сан/узлом 27м2, кухня 23м2, большая комната 86м2 и большой коридор. Третий этаж состоит из трёх помещений два офиса (52м2 +54м2) и кладовка 16м2. Состояние здание очень хорошее, окна метало/пласт, покрытие полов согласно целевому назначению помещения; складские помещения – бетон, холл и лестница - мрамор, сан/узлы - кафель, офисные помещения - линолеум. Крыша метало/черепица. Высота потолков на первом и втором этаже 3 метра, третий этаж 2,5 метра. Имеется несколько выходов из здания, въезд на территорию с центральной улицы, вход дополнительный с тыловой. Земельный участок 9 соток, фасад 21 метр. Во дворе имеется навес. Хороший трафик, отличный подъезд. Так же данный объект можно использовать под частную гостиницу, а на первом этаже открыть кафе с летней террасой. По фасаду имеется парковочная зона.