Продам: квартиру с евроремонтом в Ростове-на-Дону

СРОЧНО продаю 1 к.кв., ЗЖМ, ул.Извилистая д.17/1, этаж 11/21к. Площади (в м2)=46/18/12. Сан/узел - 5, (совмещен, ванна, с дополнительно утепленной стенкой - тепло как в сауне!) Прихожая–6. Большой балкон - 6, утеплен, застеклен м/пласт. Высота потолков–2,8м.
+1. Классическая планировка.
+2. Квартира на восточную сторону: восход солнца в квартире, в жару солнце уходит. Не угловая.
+3. Качественный ремонт, выполненный современными сройматериалами. Окна–м/пласт, во двор. На полу ламинат, стены, потолки выровнены, рогожка с колеровкой. В сан.узле – кафель на полу, плитка на стенах. Батареи биметаллические, много секций. Все готово для проживания: «заходи и живи».
+4. Дом кирпичный, новый, 2012г., теплые, толстые стены, бетонные перекрытия, чистый подъезд, лифт, домофон, консьерж. Все коммуникации городские.Невысокие коммунальные платежи, без лишних переплат (и 30 % скидка по тарифу на электричество).
+5. Расположение дома: в 5 мин.пешком от ост.«Модус» на ул.Каширской, в 10мин. до 2-й Краснодарской, 15 мин. до пр. Коммунистического. Рядом с домом гипермаркеты, школы, д/сады, техникум, ЮФУ, поликлиники, фитнес-клубы, стадион, кафе, церковь, парки: «Аллея роз», «Сказка».
+6. Два заезда: с Каширской и 2-й Краснодарской. В отличие от Извилистой выше, здесь достаточно места для парковок, есть платные стоянки. Во дворе детская площадка.
+7. Хороший этаж (11й) – не слышно шума улицы, меньше пыли; и хорошее расположение дома – достаточно удален от проезжей части нет пыли и гари от машин;
+8. Прямые маршруты транспорта в районы: Центр, СЖМ, Темерник, Каменка, Комсом.пл. В 10 мин. ул.Малиновского / ГПЗ-10 – конечная ост. во все районы города!
+9. Объект готовый для сдачи в аренду.
+10. В цену входит новый кухонный гарнитур и новая бытовая техника (хол-к, стир.маш-автомат, вытяжка, электроплита, сплит). Остальная новая мебель (2-спальный угловой диван, шкаф, журнальный стол и прихожая) - по договоренности с собственником.
+11. Все документы готовы к продаже. С ипотекой, сертификатами работаем.
+12. Популярный район города – Западный. Здесь можно и жить и работать, никуда не выезжая. Для этого есть все: предприятия, инфраструктура, крупные гипермаркеты: Metro, Лента, Castorama, О’кей, Золотой Вавилон, Перекресток, Апекс, Пятерочка, Магнит, продуктовые рынки. Много зелени, мест для отдыха, парков.
***Начальная цена: 2550т.р., продажа без комиссии агентству.
***Все фото реальные.
***Кв-ра в отличном состоянии и всего одна! Звоните прямо сейчас (9–20ч.), я отвечу на все вопросы, расскажу и покажу, помогу оформить выгодный ипотечный кредит!
***Если я не отвечаю, напишите смс: «1к.кв. Извилистая+ваше имя» и я вам обязательно перезвоню! Не упустите лучшее предложение района.
***Для коллег выгодные условия сотрудничества, звоните!