Продам: квартиру в Ростове-на-Дону

Внимание! Новогоднее предложение только у нас, по отличной цене! Продаю эксклюзив агентства-1к.кв. на ЗЖМ, 2я Краснодарская/20 больница. 11/12, кирпичн.дом. Sобщ=40м2, жилая=19м2, кухня=11м2. Сан/узел 3,6м2 совмещенный, ванна, на полу плитка, стены покрашены. Комната большая 18,9м2, квадратная (4,4м х 4,3м), светлая, с 2мя большими окнами. Прихожая–4,6м2. Лоджия 3,2мХ0,5м, застеклена. Высота потолков–2,7м. Стороны кв-ры: комната– юго-восток (утренний восход–ваш!), кухня–юг - идеально для любителей южного солнца, света и тепла! Все окна и остекление лоджии – м/пластик.

Г/вода-ТЭЦ, отопление–ТЭЦ. Все стояки поменяны, батареи чугунные, много секций. В доме электропечи, скидка на всё электричество 30%! Полы: в комнате–дерево+ковролин, кухня-линолиум. Подключение под стир/машину, счетчики (свет, г/х вода) установлены. Стены и потолки ровные. На стенах обои.

В кв-ре очень хорошая аура, приходите - убедитесь. Дом качественно построенный, 1993г, в идеальном состоянии, без трещин, чистый подъезд, всегда работающий лифт, дом с консьержем, уютный «зеленый» двор. Сильное ТСЖ. Относительно показателей в среднем по городу - невысокие коммун.платежи.

Расположение дома очень удачное, в 1 мин. от остановки на 2й Краснодарской и в 5 мин. пешком от пр.Коммунистического. На 1м этаже дома – «Магнит»! Рядом 2 школы, детские сады, супермаркет, продуктовый рынок, поликлиники (детская/взрослая), 20 больница, парк «Сказка», дельфинарий, кинотеатр «Плаза Синема», кафе, рестораны.

Наши «плюсы» или чем мы лучше новостроек? 1)Планировка новостроек, большие площади, м/пластиковые окна и балкон, новые стояки. 2)Дом новый, но уже «отстоялся», качество «на лицо». 3)В собственности более 3-х лет, перепланировок нет, ипотека подходит! 4)«Жилой стройвариант» – можно и жить и делать ремонт, если нужно. 5)Идеально под квартирантов - сразу после покупки можно сдать в аренду. 6)У соседей ремонты сделаны. Никто вас не будет беспокоить в ближайшие 3 года за стеной. 7)Хороший, высокий этаж – нет пыли и гари от машин, окна м/пласт и во двор – не слышно шума машин. 8)Расположение дома гораздо лучше «новостроек»! Район уже обжитый, хороший подъезд, остановка, магазины, школы и т.д. в шаговой доступности. 9)Во дворе достаточно места для парковок + в 1 мин. пешком у нас продается подземный гараж с ямой 700т.р.

Р-н «Западный» на сегодняшний день 1й в городе р-н, побивший все рекорды популярности среди спальных районов по интересу покупателей недвиж-ти. Здесь можно и жить и работать, никуда не выезжая. Для этого есть все: много предприятий, разнообразие инфраструктуры. Несмотря на то, что «Западный» такой современный и благоустроенный, он сохранил свой уют и комфорт, в нем много зелени, мест для отдыха, парков. Кроме того, здесь расположены крупные гипер-маркеты: IKEA, Castorama, О’кей, Золотой Вавилон, Перекресток, Апекс, Пятерочка, Магниты, продуктовые рынки.

В жизни получает лучшее тот, кто соображает быстрее. Если у Вас небольшая семья (макс.3чел.) и Вы хотите просторную кв-ру, в качественно построенном, молодом доме, думаете о комфортном проживании в р-не где есть все, то предложенный нами вариант это хороший выбор сам по себе. А если вы поторопитесь с принятием решения, то у вас есть отличный шанс до начала февраля получить такой вариант по хорошей цене–2450т.р.+бонусом часть мебели и техники (по согласованию с хоз-м). Кв-ра в отличном состоянии и всего одна! Кто думает быстрее - тот и выигрывает. Так что действуйте сейчас! звоните прямо сейчас (9–22ч.), я отвечу на все вопросы, расскажу и покажу. После 22ч. пишите смс, оставляйте заявку на показ и я вам обязательно перезвоню.