Продам: квартиру в Ростове-на-Дону

3-х комнатная квартира. СЖМ, Добровольского/Волкова 14/14 кирпичного дома. Престижный дом, статусные жильцы. Дом 2007г., жилой, 2 лифта — пассажирский и грузовой. Круглосуточный консъерж. Охраняемая парковка и подземный гараж во дворе. . Отличный вид из окон.
В квартире реализован дизайнерский проект по перепланировке квартиры (документально узаконена). Общая пл. — 100 метров,. Высота потолков 3 м. Приобреталась на стадии стройварианта и была полностью переделана: заменена стяжка, перенесены все не капитальные стены, новая штукатурка взамен старой, новая электрика с учетом всех возможных нагрузок и необходимых защит по каждому помещению и приборам. 3 з/с лоджии.
Кухня 17 метров. Барной стойкой и элементами потолка разделена на 2 зоны: рабочую и столовую. Просторная лоджия из кухни на котором находится громадный встроенный шкаф хоз. назначения.
2 с/у. Один — гостевой в зоне прихожей и кухни: унитаз, умывальник, душевая кабина, принудительная вентиляция. Там же находится система управления водоснабжения с/у, кухни, технического этажа. Второй с/у — хозяйский в зоне спален: унитаз, биде, умывальник, угловая ванна, зеркало в пол стены, скрытая проводка под акустику музыкального центра, принудительная вентиляция. Этот с/у имеет собственный узел системы управления водоснабжения. Весь фаянс — одной коллекции шведской фирмы. Приборы -HansGroe.
Прихожая. Встроенный гардеробный шкаф для верхней одежды. Зеркальные двери.
Современная, металлическя входная дверь с надежными замками, видеодомофон на 2 камеры.
Над квартирой находится тех. этаж. Над всей площадью квартиры, пол тех.этажа гидроизоляционный с установкой 3-х трапов (слив воды в канализацию). Гарантия безопасности протечек. Там же находится выделенное помещение (15 кв.м.), где расположены: бак запасной холодной воды (200л.) и бак для нагрева воды (80л.). Резервные системы на случай перебоев в водоснабжении (были использованы несколько раз).

Местоположение и инфраструктура:
«Золотой квадрат». Остановки. Магазины. Магнит. О'Кей. Шаговая доступность к парку на Капустина и природному водоёму. 2-х шаговая доступность к парку Дружба , аквапарку, Сурбхач. Школы. Детсады.

Дополнительная информация:
Отличный престижный вариант для проживания семьи. Подходит под ипотеку. Цена 6000 т.р. (агентство уступает свои проценты)
ТЕЛ. 8-918-536-87-81