Продам: участок с разрешением на строительство в Ростове-на-Дону

Продажа земельного участка 19 соток в Октябрьском районе г. Ростова-на-Дону под строительство жилого комплекса со всей технической документацией и разрешением на строительство трехэтажного двухсекционного жилого дома на 83 квартиры, общая площадь квартир 2768,35 кв.м.

Разработанные проекты квартир сочетают в себе простоту и компактность. Все комнаты в квартирах изолированы, поэтому в нашем ассортименте нет студий; даже совсем маленькие квартиры имеют отдельную кухню.

Параметры квартир:

1к квартиры от 23,57 кв.м. до 33,61 кв.м.

2к квартиры от 32,27 кв.м. до 45,16 кв.м.

3к квартиры от 51,40 кв.м. до 58,08 кв.м.

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Строится детский сад, проектом предусмотрены 2 школы. Все – в пределах 1-2 остановок. Неподалеку – супермаркет, ввод в эксплуатацию в 2015 году, якорный арендатор – «Пятерочка». Рядом с домом – парк 70-летия Победы.

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Получены ТУ, дом будет обеспечен электроэнергией, газом, водой, подключен к канализационным сетям.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ

Жилой комплекс будет расположен в северной части города Ростова-на-Дону, в активно развивающемся микрорайоне Суворовский.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

3-х этажный жилой дом, двухсекционный;

Земельный участок - 1867 кв.м.;

Площадь жилого здания - 3410,68 кв.м.;

83 квартиры, общая площадь квартир 2768,35 кв.м.;

71 однокомнатная квартира;

6 двухкомнатных квартир;

6 трехкомнатных квартир;

Фундаменты - монолитная железобетонная фундаментная плита, выполненная по уплотненному грунтовому основанию, по специально разработанному проекту.

Внутренние стены из монолитного железобетона. Наружные из кирпича толщиной и газобетонных блоков.

Перекрытия - монолитные железобетонные безбалочные, толщиной.

Лестницы - из монолитных железобетонных маршей и площадок.

Получены технические условия для обеспечения дома электроснабжением, городским водоснабжением, городской канализацией, газоснабжением. Все квартиры будут оборудованы системой индивидуального отопления и горячего водоснабжения, при помощи современного настенного газового котла.

По завершении строительства будет выполнено благоустройство прилегающей территории с элементами ландшафтного дизайна, и монтажом многофункциональной детской площадки.