Продам: дом в Ростове-на-Дону

Продаю или меняю новый дом в экологически чистом пригороде Ростова-на-Дону (2 км от Ростова, асфальт. дорога до самого дома, рядом пруд) на дом или квартиру не менее 3-х комнат и 100 кв. м. в Краснодаре. Земля – 8,4 сотки, двор в тротуарной плитке, дом и забор из облиц. кирпича, 2 этажа + полноценный цоколь. Высота потолка в цоколе – 2.5 м, в комнатах 1 эт. - 3.2м, в комнатах 2 эт. – 3.2 и 4.5 м. На первом этаже просторный холл, гардеробная 9 кв.м., кухня + столовая 42 кв.м., каминная 38 кв.м., гостевая спальня 18 кв.м., ванная + постирочная 15 кв.м., большой гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами 45 кв.м.. На втором этаже большой светлый холл с балконом, кабинет 23 кв.м., 3 спальни - 24, 31 и 42 кв.м. - каждая со своей ванной комнатой и гардеробной комнатой. Также в пристройке первого этажа бассейн - чаша 4 на 10 м. и помещение для сауны с выходом на террасу. Новые немецкие м/ пласт. окна, 2 системы отопления – теплый пол и радиаторы (2 итальянских котла), франц. межкомн. двери. Частичная чистовая отделка (осталось поклеить обои в комнатах, облицевать камин, оборудовать сауну и чашу бассейна). На полу первого этажа итальянская плитка, все ванные комнаты с окнами, также облицованы итальянской плиткой и оборудованы немецкой сантехникой. Общая площадь дома, включая гараж, бассейн и цокольный этаж -742 кв.м. Рассмотрю все варианты. Собственник.