Продам: дом в Ростове-на-Дону

Продаю свой дом! Я – собственник (не агентство). Дом строился для себя!

По дому:
- новостройка из кирпича – 2015 год постройки (10,5 на 13,3 метра) – продается «под чистовую отделку» (без теплых полов и гипсокартона – это дело индивидуальное),
- документы все оформлены,
- все коммуникации и счетчики установлены,
- 2 этажа + высокий цоколь с естественным освещением,
- 5 жилых комнат + 3 комнаты в цоколе,
- площадь = 163,4 кв.м (с цоколем = 271 кв.м), жилая – 119 кв.м, кухня – 13 кв.м,
- кадастровый номер дома - 61:25:0201027:147,
* для хороших хозяек бонус: выход из кухни на террасу и задний дворик!!!
- собственный земельный участок – 6,8 сотки (прямоугольный), дом занимает 1,4 сотки, соответственно 5,4 – свободно (половина перед домом, половина – задний двор с террасой); кадастровый номер участка: 61:25:0201027:73; фасад – 14 метров.

Приемлемые для меня варианты:
1. Если Вы покупаете дом с привлечением банковской ипотеки, то цена продажи – 4,1 млн. руб.;
2. Если Вы хотите оплатить дом в рассрочку, то цена – 4 млн. руб. (2,9 млн. – сразу; 1,1 – в рассрочку сроком до 22 месяцев – по 50 000 руб. в месяц – без всяких процентов);
3. Если будете рассчитываться сразу, то отдам свое сокровище за 3,9 млн. руб. (а если Вы – серьезный и приятный человек и еще немножко уступлю);
4. Если Вы хотите переехать из квартиры в дом, то я готов на обмен с Вашей доплатой (рассмотрю любые варианты).

Если Вы любите торговаться, то прибавьте к вышеуказанным суммам любую цифру, и я Вам ее уступлю )).

Для тех, кому лень считать:
- стоимость квадратного метра получается 23 870 - 25 100 руб. за 1 кв.м (без учета цоколя);
- с учетом цоколя 1 кв.м выйдет Вам 14 400 – 15 130 руб. за 1 кв.м.
Уверен, что такое выгодное предложение Вы будете искать ОЧЕНЬ долго.

Звоните с 10-00 до 18-00.
+7-961-31-77-180 – Дмитрий.