Продам: дом в Ростове-на-Дону

Продаю домовладения Ростовская область Аксайский район снт Содружество, улица Грушевая 1361. От Ростовского моря 3,5 км. В товарищество ходит прямая маршрутка №114а (Сельмаш – Персиковая снт Содружество), проходит по центральной улице. На въезде охрана, в товариществе видео наблюдение. Центральная улица асфальтирована, на углу Грушевой улице расположен продуктовый магазин. Домовладения в 180 метрах от центральной улицы. В соседних домах люди живут круглый год. Подъезд хороший, улица просыпана щебнем. Домовладения состоит из участка 5,1 сотки земли и дома в состоянии стройвариант, коробка под крышей. Дом расположен в левом углу участка в 4-5 метрах от границ, что оставляет место для въезда и парковки более двух авто, а в глубине двора разбить сад или организовать зону отдыха и барбекю . Дом строился по проекту, несущие стены в полтора кирпича под штукатурку, внутренние стены в кирпич. Общая площадь 103м2, жилая 61м2, кухня 9,5 м2. На первом этаже кухня, столовая, сан/узел, коридор и котельная, на втором этаже три спальни и сан/узел. Дом продаётся по состоянию на сегодняшний день, окна отсутствуют, стены не оштукатурены, вода и свет во дворе, газ проходит по меже. Дом готов для воплощения Ваших творческих фантазий в ремонте. Экономически выгодно: стоимость воды и света ниже, чем в городской черте, существенно ниже налог. Экологически чистый район, рядом Щепкинский лес и Ростовское море. Удобная транспортная развязка. Рядом новый микрорайон Платовский.
Документы готовы к продаже. Возможен обмен на квартиру в Ростове с доплатой с нашей стороны.