Продам: дом в Ростове-на-Дону

Собственник продает дом 2014 года постройки на ул. 3-я Барбарисовая. Дом расположен в 15 минутах ходьбы от кольца Вавилова/Королева, рядом вся инфраструктура (автобусная остановка, магазины, школы). Въезд с Вавилова (новая асфальтированная дорога).

Дом - 100 м2, участок - 3 сотки. Дом двухэтажный, не мансардный, высота потолка 3 метра на обоих этажах. Высокий цоколь. Перед домом место под парковку на 2 машины. Забор из металлопрофиля, с воротами и калиткой. За домом задний двор. В доме 4 изолированных комнаты, кухня-гостиная 24 м2, 2 сан. узла, балкон. В холле установлена удобная монолитная лестница.

Дом полностью кирпичный. Облицовочный кирпич - Новомосковский красный и Маркинский светлый беж, полношевная кладка. Внутри - утепленный крупноблочный кирпич Парамакс (не газоблок и не пеноблок).

Все окна - металлопластик Veka, большая площадь остекления, витражное окно на кухне с выходом на задний двор.

Крыша из металлочерепицы Norman, с утеплителем 150 мм. Под крышей - чердак высотой 1,8.

По всему первому этажу система "теплый пол". В каждой комнате установлены радиаторы, смонтирована разводка отопления, установлен двухконтурный газовый котёл Buderus oт компании Bosch.

Газификация есть.

Электричество подключено и разведено по всему дому: установлены розетки, выключатели, лампочки.

Водоснабжение городское подключено.

Канализация - сливная яма.

ВСЕ коммуникации в доме: установлены СЧЁТЧИКИ на газ, электричество и воду.

Выполнена высококачественная штукатурка и шпатлевка стен. Чистовая стяжка по маякам по всему дому.

Цена 4 300 000 руб. Полный пакет документов, возможна продажа в ипотеку, по сертификатам, с привлечением материнского капитала, гос. субсидий. Возможен обмен на квартиру с доплатой.