Продам: дачу в Ростове-на-Дону

Продаю дачу на Голубом Озере.

Ростовская область, Азовский район, СНТ "Локомотив".
Регулярно ходит транспорт - жд, остановка 1379 км и маршрутка из Ростова.
По фасаду участок 30 метров. Площадь 7 соток. Участок угловой.
Участок частично зарос вишняком.
Пешком примерно 15-20 минут от участка до жд остановки, Голубого Озера и Самарского.
На участке плодовый сад, шиповник и виноград.

Вагончик для хоз нужд, и большая бочка для воды на 500л.
Электричество в доступе и скважина на участке.
Есть место под гараж и беседку.

Дом шлакоблочный стройвариант 1,5 эт, накрыт крышей. Площадь примерно 60м.
Отличный фундамент, так что если большая семья, то есть возможность достроить и расширить дом и поднять полноценный 2 этаж и 3-й мансардный.
Есть задел под веранду и место для террасы для отдыха на свежем воздухе.
Возле дома растёт виноград.
Интернет и телефон ловят сеть.
Есть возможность прописки.

Живописное и экологически чистое место для отдыха, труда и загородной жизни.
Дороги функционируют круглый год.
Перспективное место для строительства.
На Голубом Озере чистая вода, песочный пляж, места для шашлыков и барбекю, рыбалка. Отдых как с семьёй, так и дружеской компанией.
По дороге от СНТ до Голубого Озера есть кафе, где можно приобрести свежие продукты из Самарского.

По всем вопросам обращайтесь в личку. Цена 400 т.р. Торг уместен.